天宁区审计局牢固树立精品意识，精心打造优秀审计项目，实施的“天宁区2020-2021年度部分老旧小区改造工程建设管理情况专项审计调查项目”荣获全省优秀审计项目县级民生类二等奖及市优审计项目一等奖，实现天宁区审计局历史上省优项目“零突破”。

提前谋划  精准立项定方向

广聚智慧求建议。审计计划制定半年前，天宁区审计局通过网上公示、书面征集、走访调研等形式广泛征求年度审计项目计划建议，让审计项目更加聚焦区委区政府关注、群众关心、社会关切的重点领域和重要工作。集体研判定项目。在集体充分论证研究基础上，局党组决定将老旧小区改造项目专项审计调查列入年度审计项目计划，并作为年度优秀审计项目进行培育，为全年重点工作定好方向。

精心准备  细致调查编方案

座谈调研摸情况。审计组对项目涉及的4个城区街道逐一开展座谈调研，发现存在部分街道对老旧小区改造配套政策及具体实施细则了解程度不到位的情况。踏勘现场看进展。审计组实地走访改造体量大、正在施工中的老旧小区，详细了解改造内容、方案及效果，在现场提前发现改造质量不过关的情况。他山之石找借鉴。通过本地网络论坛搜集老旧小区改造的负面舆情予以重点关注，学习其他地区老旧小区改造审计经验做法和共性问题，有针对性地研究编制审计实施方案。

查深查透  深耕现场找问题

现场核验找线索。针对老旧小区改造施工面广、签证变更多的特点，审计组把工作重心集中投入到现场核验中，上到屋顶检查防水卷材厚度，下到测量复核检查井深度，不轻易放过任何一个易发生问题的环节。民意调查听反馈。“改造质量好不好？方案是否合理？”这些问题居民最有发言权。审计组通过调查问卷，评估居民满意度，发现在加装电梯、物业引进、长效管理等方面存在不足。实地走访查问题。审计组与居民面对面交流，根据反映的情况倒查问题，如居民反映某小区中新建的晾衣杆质量不佳，经比对设计图，确认施工单位存在偷工减料的问题。

多管齐下  深入研究挖成果

突出研究型审计。坚持以研究型审计思维贯穿审计项目实施始终，撰写的《关于天宁区部分老旧小区改造项目存在的典型问题》等15篇审计要情均获区政府主要领导高度重视并批示。加强纪审联动。针对审计查出的重点问题，联合区纪委共同分析甄别，及时向区纪委监委移送审计发现有关问题线索2条。强化横向沟通。高度重视与被审计单位及主管部门的有效沟通，共同促进相关责任单位建章立制，堵塞漏洞，推动出台制度12项。

上下联动  一体推进促整改

区领导高度重视老旧小区改造查出问题整改工作，专题召集区主管部门、属地参建街道等单位召开审计整改会议，研究明确具体整改工作。属地街道成立以街道办事处主任为组长、街道分管主任为副组长的审计整改工作领导小组，逐项梳理查出问题，制定整改工作方案，明确整改措施、整改期限，夯实整改职责。天宁区审计局认真履行审计整改监督责任，成立审计整改跟踪督促工作小组，采取查阅整改资料、实地查验等方式，对被审计单位的审计整改工作进行全程跟踪监督，确保整改到位。