今年5月，常州市金坛区将所辖1区6镇3街道的保障房全部纳入该区住房专项维修资金管理办法中统一运作，以化整为零的方式化解了政府承担全部维修费用的风险。这缘于该区审计局在开展省级开发区保障房审计时的一条建议。
    去年，该局在开发区跟踪审计青年公寓等保障房时，发现纳入保障性住房范围的小区后期维护均为政府兜底，未向住户收取后期公共设施及公共部位维修资金，这大大加重了政府对维修费用投入的压力。审计提出建议，要建立科学的保障房维修资金管理办法，采取政府按一定比例一次性提取住宅维修费用、购房者按标准缴纳维修费用成立房屋维修基金统一管理的办法。这样既维护业主权益，也减轻政府的长期负担。
    6月初，该局对审计整改情况开展回访时，发现开发区已将保障房统一纳入《金坛商品住宅专项维修资金管理办法》中执行，并进一步规定新建成未交付的小区，在办理交付房屋结算时按标准收取维修资金；已交付小区，在办理房产证时予以销售许可证办理的时间节点按不同标准收取维修资金。
    与此同时，该项审计建议还得到了区委、政府的重视，该区已将所辖镇、区、街道的保障房全部纳入上述文件统一管理。（王小华 孙蕾）